各位工程同事逾期完工你遇到过吗？推荐这个：巨额违约金纠纷案例分析
逾期完工，巨额违约金纠纷案例分析在建筑工程纠纷中，因逾期完工而引发的纠纷的是较为普遍的，而造成逾期完工的原因很多，有发包方增加工程量的原因，也有施工方自身效率的原因，还有不能归责于任一方的客观原因比如气候因素等。由于合同中对完工期限有明确约定，因此如施工方不能证明逾期完工的责任不在于自己，那么施工方将承担违约责任。
上诉人（原审被告，反诉原告）：武汉建工第三建筑有限公司 ，住所地湖北省武汉市汉阳区汉阳大道145号。
被上诉人（原审原告，反诉被告）：武汉天恒置业有限责任公司，住所地湖北省武汉市香港路特1号天恒财智大厦23楼。 案件回放：
1998年6月16日，被上诉人武汉天恒置业有限责任公司（以下简称天恒公司）作为甲方与乙方武汉建工集团第三工程有限公司（以下简称三公司）签订了一份《建筑安装工程施工合同》（以下简称合同）。合同约定，工程名称：科技大楼（B）、综合楼（G1、C2）；工程地点：香港路与光华路交汇处；工程开工日期为1998年6月 18 日，竣工日期为1999年5月31 日。 其中B栋1999年5月31 日完工，C1、C2栋1999年 2月 15 日完工；合同包干价款为6000万元，其中单方包干造价为1034．48 元/平方米；甲方应完成以下工作，如造成延误，工期应相应顺延：1．开工前使施工场地具备施工条件；2．将施工所需水、电及运输道路从施工场地外部接至施工现场；3。向乙方提供施工场地的工程地质资料；4．办理工程项目报建等批准手续；5．将施工现场的水准点和坐标控制点以书面形式交给乙方；6．在开工前3天之内，向乙方提供完整的施工图纸7套；7．组织乙方和设计单位、质量监督部门进行图纸会审，向乙方进行设计交底；8．协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物的保护。乙方应履行以下义务，如造成工期延误和工程损失，应对甲方的损失给予赔偿：1．向甲方按月提供工程进度及施工计划报表、工程事故报告；2．按工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明、看守、围栏和警卫等；3．遵守武汉市人民政府和有关管理部门的管理规定；4．保持施工现场整洁；5．采取有效措施确保基坑开挖期间边坡稳定及工程桩安全，做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作；6．负责已完工程的成品保护；7．参加甲方组织的图纸会审和设计交底；8．配合甲方办理施工许可证。
在施工过程中，如遇下列情况应顺延工期：由于人力不可抗拒的灾害；设计变更和工程量调增；甲方不能按约定的日期提供图纸、供应设备和材料；经甲方同意的其他情况。因甲方原因延误工期，甲方应明确延长工期。因乙方原因工程不能按期竣工，由乙方承担违约责任，并处以罚款。其奖罚额度为：C1、C2栋如按期完工，则一次性奖励35万元。如不能按期完工，因乙方原因，按35万元处以罚款。延误工程一个月后，每天按合同价款千分之一罚款；B栋如按期完工，则一次性奖励35万元。如不能按期完工，因乙方原因，按35万元处以罚款。延误工期一个月后，每天按合同价款千分之一罚款；竣工工程质量经质量监督部门核验为优良工程，甲方—次性奖励乙方30万元，其中C1栋为10万元，C2栋为5万元，B栋为15万元；工程价款支付按以下办法办理：1．地下室以下部位，合同签订后乙方管理人员、塔吊进场后，甲方一次性付乙方100万元工程预付款；2．地下室以上按月形象进度70％付款。为赶工期把每月付款量化到每层，其分解如下：结构︰装修安装为60％︰40％。 结构阶段6000万×60％ ×70％ ＝2520万元，C1栋每层57万元×15层＝855万元，C2栋每层55万元×7层＝385万元，B栋每层58 万元×22层＝1276 万元。 装修及安装阶段6000万元×40％ ×70％ ＝1680万元，C1栋38万元×15层＝570 万元，C2 栋37 万元×7层＝259万元，B栋39万元×22层＝858万元；乙方每月27日前向甲方提交已完工程量和进度报表，甲方在收到乙方提交的工程量和进度报表后，24小时内提不出异议，5日内付乙方工程进度款；甲乙双方均必须坚持按审定的设计施工图施工，任何一方不得随意变更设计。确需变更设计，应取得以下二项批准：1．超过原设计标准和规模时．须按原审批程序重新报批，取得相应的追加投资和材料标准。2．经原设计单位审查，取得相应的图纸和说明；在施工中。甲方提出对原设计进行变更，经设计单位审查批准，向乙方发出书面变更通知。乙方按变更通知进行施工，因变更导致费用和工期问题另行协商。因乙方施工责任导致设计变更，应经甲方同意并取得设计单位审查，方可变更设计，所发生的费用和甲方损失由乙方承担。合同还对竣工与结算、材料供应等内容作了约定。
一审判决……
二审判决……
案件分析……
全文懒得贴了，放在附件里，感兴趣的朋友下来看看吧 [face55] 谢谢版主支持！！
欢迎大家都来讨论这个问题！
噢
很有借鉴的价值噢 哦。。。以后要引起重视啊。。。 [face12] [face12] 还真得注意好案例啊
支持支持啊,哈哈!!多多发发啊 工程施工中，甲方、乙方扯皮的事见得多了。乙方要不吃亏，唯有二条：一、好好伺候甲方；二、合同写的面面俱到，滴水不漏。 [quote]原帖由 [i]pollenpan[/i] 于 2008-7-19 11:57 发表 [url=http://www.yuanlinbbs.com/redirect.php?goto=findpost&pid=26508&ptid=549][img]http://www.yuanlinbbs.com/images/common/back.gif[/img][/url]工程施工中，甲方、乙方扯皮的事见得多了。乙方要不吃亏，唯有二条：一、好好伺候甲方；二、合同写的面面俱到，滴水不漏。 [/quote]
精辟啊 都是经验和教训啊 不错
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